جداول الكميات والتكاليف
من فراغات بيتك إلى كميات التشطيب وتكلفتها.. قبل أن تتفق مع مقاول التشطيب
طريقة الاستخداممتى وكيف
متى تستخدمها؟
بعد اعتماد المخطط، وقبل الاتفاق مع أي مقاول تشطيب وقبل شراء المواد، ثم طوال التنفيذ لتتابع المصروف الفعلي مقابل تقديرك. وميزانيتك هنا هي نفسها التي كتبتها في «حاسبة البنود والتكاليف».
كيف تستخدمها؟
- أدخل فراغات بيتك بأبعادها، أو استوردها من ملف DXF للمخطط.
- راجع جدول الكميات، واكتب المواصفة المتفق عليها نصاً وسعر الوحدة لكل بند.
- انقل تكلفة التشطيب إلى الميزانية، وسجّل المصروف الفعلي أولاً بأول.
استورد الفراغات من ملف DXF
إذا كانت فراغات المخطط مرسومة مضلعات مغلقة وفي داخلها أسماؤها، تُقرأ مساحة كل فراغ ومحيطه من الملف نفسه. اختر ما تريد استيراده، ثم أكمل الارتفاعات والفتحات والتشطيب.
الهدر الافتراضي 8٪ للبلاط والتكسيات، وهو مثال الكتاب: «من دفعة إنتاج واحدة +8٪ فائض». عدّله لكل مادة حسب مقاسها ونمط تركيبها.
الكميات هنا هندسية صافية محسوبة من أبعادك أنت، وتُراجع مع المقاول قبل الشراء. ولا تحسب الأداة كميات العظم (الخرسانة والحديد والبلوك)، فهذه تؤخذ من المخططات الإنشائية وجداولها. وفي التكسيات يُفترض أن النوافذ فوق ارتفاع التكسية.
تفصيل كل فراغ
الأسعار والتقديرات مسؤوليتك وتختلف حسب السوق والمواصفات؛ الأداة أداة تنظيم لا عرض أسعار.