الدخول
صيّاح السميرانالمقالاتالاثنينيةالخدمةعن الكاتبتواصلاشترك
صيّاح السميران
صيّاح السميرانمعماري مستقل

مدونة البيت بيتك

بيت العمر.. يُقرأ قبل أن يُبنى

صيّاح السميرانمعماري مستقل

أكتب كل أسبوع عن رحلة بيت العمر: من ليلة القرار، إلى التصميم والتنفيذ، إلى سنوات السكن. ما تعلّمته مع بيوت العائلات، لمن يستعد لبناء بيته.

مقالة كل أسبوع، تصلك كل خميس.. بلا إعلانات، وتلغيها بضغطة.

عن الكاتب وخدمتهتواصل معي

أحدث ما كُتبقبل التصميم سقف واحد لكامل الرحلة.. ميزانية البيت ليست عقد المقاول.. بل كل ريال بين الصك والستارة. قراءة ٤ دقائق اقرأ المقالة

سلسلة

قوانين بيت العمر

سلسلة أسبوعية: كل خميس قانون من قوانين بيت العمر، يعرفه صاحب البيت قبل أن يدفع ثمنه.

  1. صمم لأيّامك.. لا لمناسباتك١٥ أكتوبر ٢٠٢٦قراءة ٥ دقائق
  2. الحماس لا يبني بيتاً٢٢ أكتوبر ٢٠٢٦قراءة ٤ دقائق
  3. سقف واحد لكامل الرحلة..٢٩ أكتوبر ٢٠٢٦قراءة ٤ دقائق
  4. القانون التالييُنشر الخميس القادم بإذن الله

ابدأ من هنا

إن كنت جديداً على المدونة، فهذا طريق من أربع محطات يأخذك من القرار إلى المقاول.

  1. ١قبل أن تبدأبيت العمر يحتاج رفيقاً، لا مجرّد مصمّمدفعتَ لتصميم بيت العمر، واستلمت تصميماً يسرّ العين على الورق. البيت جميل، الواجهات أنيقة..قراءة ٥ دقائق
  2. ٢حين تختار مصممككيف تختار مصمم بيتك؟تحدثنا كثيرا عن أهمية اختيار المصمم المتميز لمشروعك (منزل الأحلام) ومدى تأثير هذا القرار..قراءة ٤ دقائق
  3. ٣قبل أول خطورشة الاعداد لمرحلة التصميم (البرنامج المعماري)جرت العادة في حال أراد أحد أن يبدأ في تصميم “بيت العمر” أن يبدأ بسؤال الدائرة القريبة المحيطة..قراءة ٤ دقائق
  4. ٤بعد أن يكتمل المخططخلّص التصميم.. وينك يالمقاوللحظة استلام المخططات النهائية لحظة فارقة في رحلة بيت العمر؛ ملف متكامل بين يديك، تقلّب صفحاته..قراءة ٥ دقائق

كل المقالات

٣٣ مقالة مرتبة على مراحل رحلة البيت، من القرار إلى السكن. افتح المرحلة التي تهمك.

قبل التصميم

من ليلة القرار إلى اختيار المصمم: ما يُحسم قبل أول خط.

٨ مقالات
  1. قوانين بيت العمرسقف واحد لكامل الرحلة..ميزانية البيت ليست عقد المقاول.. بل كل ريال بين الصك والستارة. قراءة ٤ دقائق
  2. قوانين بيت العمرالحماس لا يبني بيتاًأعرف الليلة التي قررتَ فيها بناء بيتك. لم أكن معك.. لكني أعتقد أني أعرفها. قراءة ٤ دقائق
  3. المعماري ليس مكتب هندسيأول جملة يقولها أغلب المقبلين على بيت العمر: «أبي مكتب هندسي كويس». وكأن كلمة «معماري» وكلمة «مكتب».. قراءة ٧ دقائق
  4. توصية الفلس..يتبادر إلى ذهن أي شخص مقبل على تصميم بيت العمر أن يبدأ بالبحث والسؤال عن توصية لمكتب هندسي أو مصمم.. قراءة ٣ دقائق
  5. بيت العمر يحتاج رفيقاً، لا مجرّد مصمّمدفعتَ لتصميم بيت العمر، واستلمت تصميماً يسرّ العين على الورق. البيت جميل، الواجهات أنيقة، والتوزيع.. قراءة ٥ دقائق
  6. ورشة الاعداد لمرحلة التصميم (البرنامج المعماري)جرت العادة في حال أراد أحد أن يبدأ في تصميم “بيت العمر” أن يبدأ بسؤال الدائرة القريبة المحيطة حوله.. قراءة ٤ دقائق
  7. كيف تختار مصمم بيتك؟تحدثنا كثيرا عن أهمية اختيار المصمم المتميز لمشروعك (منزل الأحلام) ومدى تأثير هذا القرار وتبعاته.. قراءة ٤ دقائق
  8. المصمم المتميّز أرخص من الرديء !حسناً.. ماذا لو قلت لك وبكل ثقة أن المصمم المتميز (راعي القرض) أرخص من مصمم الفرص الذهبية (الرخيص).. قراءة ٥ دقائق

التصميم

المخطط والفراغات، وتفاصيل الحياة اليومية التي يجب أن تسكنه.

١٠ مقالات
  1. قوانين بيت العمرصمم لأيّامك.. لا لمناسباتكالبيت الذي يُبنى لعشر ليالٍ في السنة.. تدفع ثمنه العائلة في ثلاثمئة وخمسين ليلة. قراءة ٥ دقائق
  2. عندك مكتب في البيت..؟مكتب خاص ، مساحة دراسة ، غرفة قراءة .. الفكرة واحدة والهدف تقريباً واحد ، لا يهم المسمَّى بقدر.. قراءة ٤ دقائق
  3. بيتك ذكي.. بحدود!!قبل عشر سنوات كان المنزل الذكي اعجوبة من الأعاجيب، مبهر وبقدر إبهاره مكلف جدا، ومع التطور المتسارع.. قراءة ٤ دقائق
  4. حوش البيت ولا المزرعة؟الكثير من المقبلين على تصميم بيت العمر أو شرائه يحرصون على وجود جلسات خارجية سواء كانت في الفناء.. قراءة ٣ دقائق
  5. زوايا وجدران مظلومةفي إحدى جلسات التصميم مع عميل لتصميم بيته وبينما كنت احاول شرح بعض الفراغات وعلاقتها ببعض قاطعني.. قراءة ٣ دقائق
  6. لغز التكييفالتكييف.. من أهم البنود في البيت، من غير هذا البند يكون البيت غير قابل للعيش، ورغم أهميته نلاحظ.. قراءة ٣ دقائق
  7. خرافة موقف السيارةمع كثرة المنتجات السكنية الصغيرة هذه الأيام سواء كانت وحدات سكنية منفصلة(دبلوكسات) أو متصلة مثل.. قراءة ٤ دقائق
  8. واجهة بيتك.. لك ولا للشارع؟نعم هذا سؤال حقيقي، أتمنى أن تأخذ نفس عميق (ويكون صدرك رحب) لما ستقرأه في هذه السطور، نعلم أنه من.. قراءة ٣ دقائق
  9. فخ المخططتبدأ رحلة بناء منزل الأحلام بنظرة مليئة بالشغف إلى مخطط معماري. بالنسبة للعميل، تبدو تلك الخطوط.. قراءة ٥ دقائق
  10. بيتك يكبر معاك !تخيل معي هذا المشهد: أنت الآن في قمة الحماس، المخططات مفروشة على الطاولة، وتصمم بيتك بناءً على وضعك.. قراءة ٦ دقائق

التنفيذ

من أول مقاول إلى تسليم المفتاح: الاتفاق والاستلام والتوثيق.

٥ مقالات
  1. متى يستحق الغالي سعره.. التشطيبقف معي قليلاً في أي معرض سيراميك مساء خميس: عائلة كاملة متجمهرة أمام بلاطتين متشابهتين إلى حد.. قراءة ٥ دقائق
  2. قبل لا يفوت الفوتفي ديسمبر الماضي اتصل بي صديق عزيز، وصوته يحمل نبرة أعرفها جيداً.. نبرة من اكتشف شيئاً متأخراً.. قراءة ٤ دقائق
  3. فجوة المسؤوليةفي أحد المجالس، حكى لي صاحب بيتٍ عمره سنتان قصته مع بقعة رطوبة في سقف مجلسه، تحت حمّام الدور.. قراءة ٤ دقائق
  4. مدير التنفيذ ليس مشرفحين يطمئنك أحدهم على مشروع بيته يقول لك بثقة تامّة: «الحمد لله مرتاح.. عندنا مشرف على البيت».. قراءة ٦ دقائق
  5. خلّص التصميم.. وينك يالمقاوللحظة استلام المخططات النهائية لحظة فارقة في رحلة بيت العمر؛ ملف متكامل بين يديك، تقلّب صفحاته بفخر.. قراءة ٥ دقائق

السكن

سنوات السكن الأولى، وما يكشفه البيت بعد أن نعيش فيه.

٥ مقالات
  1. بيتك يتحدث.. تفاعل معههناك بيت عمره سبع سنوات، تدخله اليوم فتجده غير البيت الذي سُلّم لأصحابه. لا تفهمني خطأ، الجدران.. قراءة ٦ دقائق
  2. سنة أولى سكناستلمت المفتاح، “وعزمت الحبايب”، واستقبلت المباركين، وتنفست أخيراً: انتهت رحلة بيت العمر؟ قراءة ٥ دقائق
  3. عيدك مبارك.. واحذر من الفخ !من المعتاد أن تكون في مثل هذه الليالي المباركة الكثير من التجمعات العائلية والفعاليات سواء على صعيد.. قراءة ٣ دقائق
  4. لمساتك في البيت تفرقتناولنا في المحتوى والطرح السابق أهمية الاستثمار في التصميم وذلك من خلال عدة خطوات أهمها اختيار.. قراءة ٤ دقائق
  5. مجلس عامرفي الوقت الذي يقترب فيه افتتاح منزلك الجديد..(بيت العمر) ومنزل الأحلام.. تجد نفسك تعد الأيام وتترقب.. قراءة ٣ دقائق

المهنة والسوق

عن مهنة التصميم وسوقها، بعين من يمارسها.

٥ مقالات
  1. النهج العقيم في تسعير التصميموفي مكان آخر يسأل شخص آخر: عندي أرض ستمائة متر وأبي أصمم فيلا.. كم السعر؟ قراءة ٧ دقائق
  2. لقد رفضت مشروعاً..تحدثنا سابقًا عن الفروقات ونقاط الاختلاف بين المكاتب الهندسية والمصمم المعماري المستقل، وكان الحديث.. قراءة ٣ دقائق
  3. الموجهات التصميمية.. غاية أم وسيلةشهدت المنطقة في الآونة الأخيرة حركة غير اعتيادية وغير مسبوقة في تطوير وتطبيق الموجهات التصميمية.. قراءة ٣ دقائق
  4. مهنة العجايزقبل قرابة الخمسة عشر عاما كنت استمع لهذا المصطلح كثيرا ولا اعيره اهتماما بل وأرفضه رفضا قاطعا، كيف.. قراءة ٤ دقائق
  5. ليوناردو المعماري.. والمدينة المثاليةتعتبر رؤية ليوناردو دافنشي لـ "المدينة المثالية" (La Città Ideale) واحدة من أكثر الأفكار السابقة.. قراءة ٥ دقائق

عن الكاتب

صيّاح السميران

تواصل معي

سؤال عن بيتك، أو عن الخدمة، أو تعليق على مقال.. أقرأ كل رسالة وأرد عليها بنفسي.

مقال الأسبوع في بريدك

يصلك المقال كاملاً كل أسبوع، بلا إزعاج، وتلغي بضغطة متى شئت.

تابع المدونة بـRSS

عندك سؤال عن بيتك؟ اسألنا على واتساب، بلا التزام.