صيّاح السميرانكيف نعمل معاً
بيت العمر يحتاج رفيقاً.. لا مجرد مصمم
هنا أشرح لك كيف نبدأ رحلتنا معاً: لماذا أعمل معمارياً مستقلاً، وكيف تبدأ كل رحلة بجلسة تعارف، وما الخدمة الوحيدة التي أقدمها وبكم.
أولاً
لماذا معماري مستقل؟
المكتب الهندسي
منظومة تكسب من الحجم: كلما أنجز مشاريع أكثر ربح أكثر، ومصلحته أن يمرّر مشروعك بكفاءة وسرعة. وهذا ليس عيباً، إنها طبيعة النموذج، وهو الخيار الأنسب للمشاريع الكبيرة والمؤسسية.
معماري مستقل
يكسب من العمق لا من العدد.
- عدد محدود من المشاريع، فيأخذ كل مشروع وقتاً أطول.
- أعيد دراسة كل بند: هل هذا الحل هو الأمثل تكلفة؟ هل يخدم هذا الفراغ وظيفته الحقيقية؟ هل يستوعب تغيّر ظروفك مستقبلاً؟
- سمعتي كلها معلقة على نتيجة كل عميل على حدة.. فمصلحتي أن أعمل بكامل خبرتي على مشروعك أنت، لا أن أمرّره.
وفرق التفكير هذا لا يظهر على المخطط.. يظهر في فاتورة التنفيذ، وفي راحتك بعد سنوات من السكن.
ثانياً
كل شيء يبدأ بجلسة تعارف
لن أعرض عليك قائمة خدمات وأقول اختر، لأنك ببساطة قد لا تعرف بعد ما الذي يحتاجه مشروعك، وهذا طبيعي جداً. بدلاً من ذلك تبدأ رحلتنا بلقاء تعريفي، حضورياً أو أونلاين، أسمع فيه منك: أين أنت في الرحلة؟ تبني من الصفر، أم تشتري، أم لديك مخطط، أم محتار؟ ما الذي يقلقك؟ وما الذي تحلم به؟
والمهم أيضاً أنك في الجلسة نفسها تتعرف على طريقة تفكيري وأسلوب عملي، وتختبر التناغم الذي أكرر دائماً أنه أهم من التصميم نفسه.
بعد الجلسة أكون صريحاً معك بواحدة من ثلاث
- المسار المناسبأحدد لك المسار المناسب لمشروعك، ولماذا هو المناسب.
- طريق أبسطأو أقول لك إن احتياجك أبسط مما تتصور، وأدلّك على طريق لا يكلفك خدمة كاملة.
- اعتذار صادقأو أعتذر بصدق إن أحسست أننا غير مناسبين لبعض، وقد حدث هذا من قبل، لمصلحة العميل ومصلحتي ومصلحة المهنة.
ثالثاً
خدمة واحدة.. بسعر ثابت
تصميم بيت سكني
رحلة كاملة تبدأ بورشة البريف، نحوّل فيها أفكارك إلى وثيقة متطلبات واضحة قبل أول خط، وتنتهي بمخططات جاهزة للرخصة والتنفيذ. دوري فيها أن أستخرج أفكار بيتك من عقلك.. لا أن أفرض عليك بيتاً من عندي.
45,000 ريال
سعر ثابت للبيت السكني الخاص؛ لأننا لا نحاسبك على عدد الأمتار، بل على رحلة التصميم كاملة.
لمناقشة تفاصيل مشروعك- 1جلسة التعارف والتناغم
- 2ورشة البرنامج المعماري
- 3الفكرة المعمارية
- 4التصميم المبدئي
- 5تطوير التصميم والواجهات
- 6المخططات التنفيذية
- 7التسليم والعبور للتنفيذ
تصميم مشاريع أخرى
للمشاريع التجارية والاستثمارية: تُحدد التفاصيل والأسعار حسب نوع المشروع وحجمه.
لن تجد هنا قائمة خدمات وباقات؛ فأنا لست متجراً يجمع المنتجات. كل ما أعرفه عن رحلة بيت العمر أقدمه مجاناً: مقالات أسبوعية تصلك في بريدك، وجلسات أونلاين مفتوحة للجميع، وكتابات لا تنقطع.. لأني أؤمن أن الوعي يُعطى قبل العقد لا بعده.
وخدمتي الوحيدة: تصميم بيت العمر. سعرها ثابت ومعلن، وعدد مشاريعي محدود، فتعرف من أول نظرة ماذا أقدم وبكم وكيف نبدأ. وإن كان احتياجك أصغر من الرحلة الكاملة.. سنكتشف ذلك معاً في جلسة التعارف، وسأدلّك عليه بصراحة حتى لو كان حلاً لا يكلفك شيئاً.
أسئلة قد تدور في بالك
كم تستغرق الرحلة؟
رحلة التصميم الكاملة للبيت السكني المعتاد تمتد عادة بين ثلاثة وستة أشهر، حسب تعقيد المتطلبات وسرعة اعتماد القرارات. نكتب المدة المتوقعة لمشروعك تحديداً في العرض.. ونحترمها. وللاطلاع على رحلة كاملة: رحلة تصميم بيت أبو نواف.
وماذا عن الإنشائي والكهرباء والرخصة؟
كلها ضمن الرحلة: نديرها لدى مكاتب متخصصة متعاونة نعرف جودتها، ونستلم مخرجاتها بعين الخبير نيابة عنك. الفرق أنك لن تقف أنت أمام المكاتب.. نحن من يقف.
ومن يرافقني في التنفيذ بعد التصميم؟
رحلة التصميم تنتهي بتسليمك حزمة كاملة: مخططات تنفيذية وتنسيقاً هندسياً يستطيع أي مقاول جاد التنفيذ بها مباشرة. وأبقى قريباً منك بعدها: أي حيرة تواجهك أثناء التنفيذ تحلّها جلسة استشارية مركّزة في وقتها.
كيف طريقة الدفع؟
بعد جلسة التعارف وفهم نطاق مشروعك، تستلم عرضاً مكتوباً مفصلاً: قيمة كل مرحلة، وماذا تشمل، ومتى تُدفع. الدفعات مربوطة بمخرجات تستلمها وتعتمدها.. لا بتواريخ.
لماذا أسعار التصميم ثابتة؟
المتر معيار مناسب لتسعير البناء.. لكنه ليس معياراً عادلاً لتسعير التصميم. أتعاب تصميم البيت السكني الخاص لعائلة واحدة ثابتة، ولا تتغير لمجرد اختلاف المساحة. ويتغير السعر فقط إذا تغير نوع المشروع أو نطاق الخدمة نفسه، كوجود عدة وحدات مستقلة أو متطلبات استثنائية.
وإذا لم نرتح لبعض؟
نقولها بصدق من أول جلسة، ونفترق أصدقاء. التناغم عندنا شرط بدء لا مجاملة؛ فبيت العمر رحلة طويلة.. ولا تصح بلا ارتياح متبادل.
نبدأ؟
راسلني على واتساب لتحديد موعد اللقاء التعريفي، بلا التزام وبلا ضغط.. فكما أختار مشاريعي بعناية، من حقك أنت أيضاً أن تختار مصمم بيتك بعناية.
اطلب اللقاء التعريفي